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• Attualità
• 02 luglio 2016
• Casale Monferrato

La Casale del futuro? Va pianificata senza tener conto dell’incremento demografico ormai divenuto irreversibile, pensata in base all’imponente patrimonio edilizio da gestire con sempre meno risorse, lavorando sulle bonifiche e puntando sulla riqualificazione senza più occupare grandi spazi di suolo come prevedono le direttive nazionali. Questo - in sintesi - il pacchetto delle proposte dell’assessore all’Urbanistica Carlo Gioria. L’architetto traccia le linee d’indirizzo della propria strategia urbanistica, un cantiere in continua evoluzione. «Quando ho iniziato la mia attività di assessore ho dovuto fare i conti con un’attività edilizia ferma, caratterizzata da un immobilismo alimentato dalla precaria congiuntura economica. Non mi ricordo - sottolinea Gioria - di quotazioni di vendita di fabbricati così basse». Cos’ha fatto per ovviare a questa impasse? «Per le ristrutturazioni delle aree interessate dal PAI, il Piano di Assetto Idrogeologica, di Oltreponte, Popolo e Terranova che subirono la piena alluvionale del 2000, abbiamo giudicate inique la richiesta di oneri urbanizzativi ragion per cui il costo dei medesimi è stato ridotto del 40-50%. Questa misura compensa, in parte, l’abbandono dei piani terra degli edifici, prevedendo costruzioni sui pilotis». La seconda misura in che cosa consiste? «Per le aree produttive, gli oneri di urbanizzazione si pagano in 10 anni anzichè 2, in 20 rate semestrali invece delle 4 stabilite. Sono misure importanti, che agevolano i contribuenti per arginare la crisi ma è chiaro che se non riparte l’attività produttiva diventa tutto più difficile. E’ importante la riqualificazione, ma servono aree disponibili libere, venendo incontro alla direttiva del Senato, finalizzata alla limitazione dell’uso del suolo. Ciò che deve essere chiaro è che se non si hanno possibilità produttive, se non si riesce a convertire, il problema è destinato a permanere»... Il servizio su "Il Monferrato" di venerdì 1 luglio